Kas ir nekustamā īpašuma nodoklis?

Citi pakalpojumi

Aktualitātes

Beigusies iesniegumu pieņemšana Energoresursu atbalstam 2022./2023. gada apkures sezonā.

Tā kā ir beigusies iesniegumu pieņemšana Energoresursu atbalstam 2022./2023. gada apkures sezonā, tad portālā tiek izslēgts e-pakalpojums “Pieteikšanās energoresursu atbalstam”. Ja ir jautājumi par ie...
Lasīt visu
Mājokļa apkurē izmantotās elektroenerģijas sadārdzinājuma kompensācijai saņemti 256 tūkstoši pieteikumu – lielākā daļa portālā www.epakalpojumi.lv

Par apkures vajadzībām iegādātajām granulām, skaidu briketēm, malku, izmantoto elektroenerģiju un dīzeļdegvielas vai sašķidrinātās naftas gāzes kurināmo, klāt iesniedzot maksājumu apliecinošu dokument...
Lasīt visu
Mājokļa apkurē izmantotās elektroenerģijas sadārdzinājuma kompensācijai var reģistrēties līdz maija beigām

Noslēgusies pieteikšanās mājsaimniecības atbalstam par apkures vajadzībām iegādātajām granulām, skaidu briketēm, malku, klāt iesniedzot maksājumu apliecinošu dokumentu – šim atbalsta veidam saņemti 18...
Lasīt visu
Vēl var pagūt pieteikties mājokļa apkurē izmantotās elektroenerģijas sadārdzinājuma kompensācijai

Mājsaimniecības atbalstam par apkures vajadzībām iegādāto granulu, skaidu brikešu, malkas kurināmo, klāt iesniedzot maksājumu apliecinošu dokumentu, vēl var pieteikties līdz 30. aprīlim, bet atbalstam...
Lasīt visu
Mājokļa apkurē izmantotās elektroenerģijas sadārdzinājuma kompensācijai elektroniski visaktīvāk piesakās Rīgā un Pierīgā

Energoresursu cenu ārkārtēja pieauguma samazinājuma atbalstam no mājsaimniecībām saņemti 249 000 pieteikumu. 132 000 no tiem reģistrēti portālā www.epakalpojumi.lv – visaktīvāk Rīgā un Pierīgā, bet pā...
Lasīt visu

Kas jāzina par nekustamā īpašuma nodokli?

Nodokļa aprēķināšana, likme, taksācijas periods

Nekustamā īpašuma nodokli aprēķina pašvaldība no Valsts zemes dienesta noteiktās nekustamā īpašuma
Nekustamā īpašuma nodokļa taksācijas periods ir kalendārais gads, un nekustamā īpašuma nodokļa likmes ir:

1,5 % no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības:
- Zemei;
- Ēkām vai to daļām (izņemot dzīvojamās mājas, to daļas un telpu grupas nedzīvojamās ēkās, kuru funkcionālā izmantošana ir saistīta ar dzīvošanu);
- Inženierbūvēm;
Progresīvā nodokļu likme 0,2-0,6% dzīvojamām mājām un to daļām, telpu grupām nedzīvojamās ēkās, kuru funkcionālā izmantošana ir saistīta ar dzīvošanu (garāžām, autostāvvietām, pagrabiem, noliktavām un saimniecības telpām), ja tās netiek izmantotas saimnieciskās darbības veikšanai:
- 0,2 % no kadastrālās vērtības, kas nepārsniedz 56 915 euro;
- 0,4 % no kadastrālās vērtības daļas, kas pārsniedz 56 915 euro, bet nepārsniedz 106 715 euro;
- 0,6 % no kadastrālās vērtības daļas, kas pārsniedz 106 715 euro.
Progresīvo nodokļa likmi 0,2-0,6% apmērā piemēro arī dzīvojamo māju palīgēkām un garāžu kopīpašnieku kooperatīvo sabiedrību, garāžu īpašnieku biedrību un fizisko personu garāžām (izņemot smagās tehnikas un lauksaimniecības tehnikas garāžas), ja tās netiek izmantotas saimnieciskās darbības veikšanai.
Papildlikme 1,5% no kadastrālās vērtības neapstrādātai lauksaimniecībā izmantojamai zemei, izņemot zemei, kuras platība nepārsniedz vienu hektāru vai kurai normatīvajos aktos ir noteikti lauksaimnieciskās darbības ierobežojumi.
Inženierbūvēm, kuras ir apliekamas ar nekustamā īpašuma nodokli, bet nav reģistrētas Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā, nodokli aprēķina, piemērojot 1.5% nodokļa likmi no inženierbūvei piekritīgās zemes kadastrālās vērtības.
Vidi degradējošu, sagruvušu vai cilvēka drošību apdraudošu būvi apliek ar nekustamā īpašuma nodokļa likmi 3 procentu apmērā no būvei piekritīgās zemes kadastrālās vērtības, ja to ir noteikusi pašvaldība savos saistošajos noteikumos.

Minimālais nodokļa maksājums katram nodokļa maksātājam katrā pašvaldībā ir 7 euro.

Minētās likmes ir spēkā, ja pašvaldības izdotajos saistošajos noteikumos nav minēta cita kārtība. Likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" 3. pants dod pašvaldībai tiesības noteikt nodokļa likmi vai likmes no 0,2 līdz 3% no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības saistošajos noteikumos, kurus tā publicē līdz pirmstaksācijas gada 1. novembrim.
(Sīkāk skatīt likuma „Par nekustamā īpašuma nodokli” 3.panta 1.-3. daļu).

Uz augšu

Atvieglojumi

Veicot nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinu, nodokļa maksātājiem var tikt piešķirti atvieglojumi:

50% nodokļa atvieglojumi politiski represētajām personām par zemi un dzīvojamām mājām un to daļām, telpu grupām nedzīvojamās ēkās, kuru funkcionālā izmantošana ir saistīta ar dzīvošanu (garāžām, autostāvvietām, pagrabiem, noliktavām un saimniecības telpām), kas ir šo personu īpašumā vai valdījumā vismaz 5 gadus un kas netiek izmantotas saimnieciskajā darbībā. Ja nekustamais īpašums daļēji tiek izmantots saimnieciskajā darbībā, šai daļai nodokļa samazinājums netiek piemērots (pamatojoties uz likuma „Par nekustamā īpašuma nodokli” 5. panta 2. daļu);
Personai, kurai pienākas politiski represētās personas atvieglojumi, līdz taksācijas gada 1. februārim jāiesniedz pašvaldībā politiski represētās personas apliecības kopiju un iesniegumu par nodokļa atvieglojuma piemērošanu ar apliecinājumu, ka zeme vai tās daļa un individuālā dzīvojamā māja vai tās daļa (telpu grupa) netiek izmantota vai dzīvokļa īpašums netiek izmantots saimnieciskajā darbībā (pamatojoties uz Ministru kabineta noteikumu Nr.495, 33. punktu);
90% nodokļa atvieglojumi trūcīgām personām no aprēķinātās nodokļa summas par periodu, kurā maksātājs atbilst šim statusam, attiecībā uz dzīvojamām mājām un to daļām, telpu grupām nedzīvojamās ēkās, kuru funkcionālā izmantošana ir saistīta ar dzīvošanu (garāžām, autostāvvietām, pagrabiem, noliktavām un saimniecības telpām), ja tās netiek izmantotas saimnieciskās darbības veikšanai;
Līdz 90% nodokļa atvieglojumi maznodrošinātām personām no aprēķinātās nodokļa summas par periodu, kurā maksātājs atbilst šim statusam, attiecībā uz dzīvojamām mājām un to daļām, telpu grupām nedzīvojamās ēkās, kuru funkcionālā izmantošana ir saistīta ar dzīvošanu (garāžām, autostāvvietām, pagrabiem, noliktavām un saimniecības telpām), ja tās netiek izmantotas saimnieciskās darbības veikšanai;
Pašvaldību noteiktie nodokļa atvieglojumi (25 – 90% apmērā no aprēķinātā nodokļa), atbilstoši pašvaldību saistošajiem noteikumiem;
Nekustamā īpašuma nodokļa summa ir samazināma par 50 procentiem no aprēķinātās nodokļa summas, bet ne vairāk par 427 euro, par nekustamā īpašuma nodokļa objektiem — dzīvojamām mājām neatkarīgi no tā, vai tās ir vai nav sadalītas dzīvokļu īpašumos, dzīvojamo māju daļām, telpu grupām nedzīvojamās ēkās, kuru lietošanas veids ir dzīvošana, un tām piekritīgo zemi personai, ja šai personai (pašai vai kopā ar laulāto) vai tās laulātajam taksācijas gada 1.janvārī ir trīs vai vairāk bērni vecumā līdz 18 gadiem (arī aizbildnībā esoši vai audžuģimenē ievietoti bērni) un ja personai vai tās laulātajam šajā objektā ir deklarētā dzīvesvieta kopā ar vismaz trim no minētajiem bērniem. Minēto atvieglojumu piemēro arī gadījumā, ja nekustamā īpašuma īpašnieks vai tiesiskais valdītājs ir kāds no šajā panta daļā minētajiem bērniem;
Nodokļa atvieglojumi speciālo ekonomisko zonu un brīvostu uzņēmējsabiedrībām atbilstoši likuma „Par nodokļu piemērošanu brīvostās un speciālajās ekonomiskajās zonās” 6. pantam.

Uz augšu

Citi pakalpojumi

Aktualitātes

Beigusies iesniegumu pieņemšana Energoresursu atbalstam 2022./2023. gada apkures sezonā.

Mājokļa apkurē izmantotās elektroenerģijas sadārdzinājuma kompensācijai saņemti 256 tūkstoši pieteikumu – lielākā daļa portālā www.epakalpojumi.lv

Mājokļa apkurē izmantotās elektroenerģijas sadārdzinājuma kompensācijai var reģistrēties līdz maija beigām

Vēl var pagūt pieteikties mājokļa apkurē izmantotās elektroenerģijas sadārdzinājuma kompensācijai

Mājokļa apkurē izmantotās elektroenerģijas sadārdzinājuma kompensācijai elektroniski visaktīvāk piesakās Rīgā un Pierīgā

Kas jāzina par nekustamā īpašuma nodokli?

Kas ir nekustamā īpašuma nodoklis?

Ko apliek un ko neapliek ar nekustamā īpašuma nodokli?

Kas maksā nekustamā īpašuma nodokli?

Nodokļa aprēķināšana, likme, taksācijas periods

Atvieglojumi

Maksāšanas kārtība

Kas jādara jaunajiem nekustamā īpašuma īpašniekiem?

Kas jādara, pārdodot nekustamo īpašumu?

Nodokļu maksātāju statusi

Nodokļa objekta kadastrālā vērtība

Kārtība, kādā kārtējie nodokļu maksājumi un nokavētie nodokļu maksājumi tiek ieskaitīti budžetā

Citi pakalpojumi

Aktualitātes